Į klausimus atsako:
teisininkas Kęstutis STANKEVIČIUS
|
|
Rasa, 42 m.
Kas jei asmuo atsisako su privačiu asmeniu sudaryti žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį prie jam nuosavybės teise priklausančių pastatų. Kam tokiu atveju būtų galima skųstis?
Niekas neturi teisės:
1) paimti iš savininko nuosavybę prievarta, išskyrus įstatymų numatytus
atvejus;
2) reikalauti, kad savininkas prieš savo valią sujungtų savo nuosavybę su
kito savininko nuosavybe.
Nuosavybė iš savininko prieš jo valią neatlygintinai gali būti paimta tik
teismo sprendimu ar nuosprendžiu.
Vilija, 47 m.
KLAUSIMAS:: Laba diena.1995m. mamos vardu privatizuotas butas be suaugusių šeimos narių sutikimo,todėl teismas panaikino privatizaciją.Teisme dalyvavo savivaldybės atstovas.Tik po mamos mirties, 2007m. tvarkant dokumentus socialinio būsto sutarties pakeitimui dėl tapimo pagrindine nuomininke, paaikėjo, kad savivaldybėje ir registrų centre butas yra privati mamos nuosavybė. Nors administruojanti įmonė žinojo, kad butas NEprivatizuotas(turiu dokumentus).Pati kreipiausi i savivaldybę, kad sutvarkytų šį "nesusipratimą".Nuomos sutartis mano vardu pasirašyta tik 2009 gegužę.Dabar savivaldybė reikalauja,kad sumokečiau soc.būsto nuomos mokestį už tą laika,kai butas registrų centre buvo privati nuosavybė. Pagal registų centrą butas savivaldybei priklauso nuo 2008m, o turiu mokėti nuo 2004..Kad turiu mokėti pranešė2009 gegužę, perrašant nuomos sutartį... Ar jie teisūs? Ačiū.
Siekiant atsakyti į pateiktą klausimą, reikėtų įvertinti turimą
dokumentaciją, todėl negalima šiuo metu pateikti išsamesnės konsultacijos.
Rita, 32 m.
Su vyru santuokoje negyvenu 3ti metai,oficialiai neisiskyre.Auginu du nepilnamecius vaikus.Suzinojau,kad vyras santuokoje yra igijas nemaza paskola banke.Siuo metu jis nemoka nei elementu,nei turi darba.Baiminuosi,kad esu oficiali jo zmona ir gali jo skolos "pereiti" man.Kokiu veiksmu imtis,kad isvengti savo saskaitu blokavimo,kai skolininkai netures ka paimti is vyro?Vyras skirtis nori,tik su salyga nurodant 100lt islaikyma vaikui.Nors pries trejus metus teismas del vaiku islaikymo nustate moketi tris kart didesne suma
Vyro sutikimas skyryboms nėra būtinas, nes santuoka gali būti
nutraukta vieno iš sutuoktinių prašymu. Kreipiantis į teismą taipogi
reikėtų prašyti išspręsti vaikų išlaikymo klausimą. Alimentų dydis būtų
nustatytas pagal turtinę padėtį ir ši suma nepriklauso nuo nesutinkančios
skirtis pusės norų ar sąlygų.
|
|
|
Zaneta, 22 m.
Sveiki,noreciau paklausti,man alimentai is tevo puses nera mokami jau daug metu,anstoliuose yra irasai,bet jie jau seni,koki jau 15 metu.Ar reiktu juos atnaujinti?Ar viskas dar galioja?Kiek zinau pagal suma reik anstolies moket uz jiems patikta darba,tai labai butu didele suma,gal net neverta?Esme yra ta,kad tevas kaip ir neturi nieko,bet gyvena su mama,ir galvoja kad jam paliks nama palikimu.Tai gal netgi laukti,kol jau jam bus palikimas,i tada ieskotis,savu alimentu?
Priverstinis skolų išieškojimas yra nutraukiamas, kai nėra turto į
kurį galima būtų nukreipti išieškojimą. Tačiau po kurio laiko (pvz.:
sužinojęs, kad skolininkas turi nuolatinių pajamų, ar kito turto, į kurį
galima būtų nukreipti išieškojimą) kreditorius gali vėl kreiptis į
antstolius su prašymu byla atnaujinti. Tuomet antstoliai atnaujina bylos
vykdymą ir pradeda išieškojimo veiksmus. Kiek kainuos antstolių paslaugos
už minėtus veiksmus, tiksliai galės atsakyti tik vykdymo veiksmus
atliekantis antstolis.
Adera, 28 m.
Gyvename name, kuriame yra 5 butai. Esame issipirke zemes, kiek priklauso proporcingai pagal buto plota. Kiti 4 butai zemes nera issipirke. Ar galima teisiskai atsimatuoti priklausiancia zemes dali ir statytis jame priestata, jei tik dalis bendros zemes yra ispirkta?
Atsižvelgiant į tai, kad esate išsipirkę žemę, žemės nuosavybės
dokumentuose turėtų būti nustatyta jos naudojimo paskirtis bei kiti
apribojimai. Nuosavybės dokumente turėtų būti nurodytos ir konkrečios
žemės ribos . Jeigu nėra nurodytos žemės ribos, tuomet patarčiau kreiptis į
teismą dėl konkrečios žemės ribos nustatymo.
birute, 61 m.
laba diena. po vyro mirtes man liko namas, bet kai dalino zeme, zeme atiteko sunui, ant tos zemes stovi namas, ar jis turi teise pardot zemes sklipa be mano sutikimo? ar gali isvaryt is manu?
Atsižvelgiant į tai, kad Jums nuosavybės teise priklauso namas, sūnui parduodant žemės sklypą, Jums bus paliekama teisė naudotis ta žemės sklypo dalimi, kurią užima namas ir kuri yra būtina jo naudojimui. Niekas negalės išvaryti Jūsų iš namų perleidus žemės nuosavybės teisę tretiesiems asmenims.
Aušrinė, 40 m.
Mirė mano mama , dirbu ikimokyklinio ugdymo pedagoge. Laidotuvių dienas už mane dirbo kita pedagogė ,ar turėsiu aš atidirbti už šias dienas. Kokios lengvatos priklauso man .
Remiantis LR Darbo kodekso 184 str. 1 d. 8 p. : „Darbuotojo reikalavimu
nemokamos atostogos suteikiamos mirusio šeimos nario laidotuvėms – ne
mažiau kaip trys kalendorinės dienos“. Klausime nėra įvardinta, kiek užtruko
laiduotuvės ir ar tai buvo Jūsų šeimos nario laiduotuvės. Preziumuojant,kad
tai buvo Jūsų šeimos nario lauduotuvės, Jums darbdavys privalėjo suteikti ne
mažiau kaip tris kalendorines dienas nemokamų atostogų (už kurias darbdavys
neturi teisės reikalauti atidirbti).
skaitytoja, 27 m.
Sveiki.Butas mociutes palikimas mamai,ji santuokoje su vyru 12metu.Skyrybu atveju ar jam dalis priklauso?Tiesa santuokoje pirktas bedrabutis.Aciu labai uz atsakyma.
LR CK 3.89 str. 1 d. 3 p. yra nurodyta, kad asmenine sutuoktinių
nuosavybe yra pripažįstamas turtas sutuoktiniui dovanotas ar jo paveldėtas
po santuokos sudarymo, jeigu dovanojimo sutartyje ar testamente nėra
nurodyta, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn.
Vadinasi, turtas, kurį Jūsų mama paveldėjo yra asmeninė mamos nuosavybė,
išskyrus, jeigu testamente yra nurodyta, kad turtas paveldimas bendrojon
sutuoktinių nuosavybėn. Skyrybų atveju kitas sutuoktinis neturi teisės į
paveldėto asmeninėn nuosavybėn turto dalį. Bendrabutis, kuris yra įgytas
santuokos metu, yra pripažįstamas bendrąją jungtine sutuoktinių nuosavybe.
Toks turtas skyrybų atveju yra dalintinas.
Svajūnas, 33 m.
Laba diena,
Buvusi žmona, siekdama gauti socialinę paramą vaikui, kreipėsi į anstolį dėl pažymos apie alimentų mokėjimą. Ar teisėtas anstolio reikalavimas man apmokėti už pažymos buvusiai žmonai išdavimą net 120 litų? Alimentai mokami tvarkingai, buvusi žmona pretenzijų neturi.
Tai priklauso nuo to, ar Jūsų buvusi žmona yra socialiai remtina.
Rasa, 51 m.
Laba diena,
motina nori jai priklausančios bendros sutuoktinių nuosavybės dalį po mirties testamentu perrašyti savo dukrai. Visas bendras turtas yra įgytas santuokoje su vyru. Visa bendra sutuoktinių įgyta nuosavybė registruota tėvo vardu. Šeimoje yra du vaikai: sūnus, gyvenantis su tėvais ir registruotas jų bute. Dukra, gyvenanti ir registruota kt. mieste.
Klausimai:
1. Kokius dokumentus motina turi pristatyti notarui eidama sudaryti testamentą?
2. Ar būtinas kito sutuoktinio dalyvavimas pas notarą sudarant ir patvirtinant testamentą?
3. Kokiu atveju toks testamentas gali būti užginčytas teisme?
Ačiū už išsamią konsultaciją.
Patarčiau kreiptis į notarą, kuris įvertinęs padėtį bei turimą
dokumentaciją, tiksliai atsakys į Jūsų pateiktus klausimus.
|
Patikrinkite, ar gerai įvedėte elektroninio pašto adresą!
|
